Необходимость покупки собственного жилья, рано или поздно, возникает у каждого человека. Люди, уставшие от городской суеты, постоянных пробок и шума, все чаще интересуются загородной недвижимостью. Раздумывая над переездом, они задаются очевидным вопросом: что лучше – купить готовый дом или построить с нуля? И перед тем как принять окончательное решение необходимо взвесить все «за» и «против» каждого из вариантов.
Покупка объекта на рынке вторичного жилья
Большинство специалистов из сферы недвижимости выделяют ряд преимуществ, характерных для покупки готового дома на вторичном рынке:
Возможность визуально оценить качество постройки;- Территория земельного участка обработана и ухожена;
- Документы оформлены и соответствуют всем юридическим требованиям;
- Окончательная стоимость объекта уже известна, нет каких-либо скрытых переплат.
Недостатки покупки дома на вторичном рынке, как правило, связаны с изношенными инженерными коммуникациями, из-за чего могут возникать:
- Сбои в работе насоса водоснабжения;
- Сбои в отоплении;
- Нехватка воды;
- Некачественная работа сети подачи электричества и пр.
Поэтому перед оформлением сделки необходимо тщательно проверить состояние отопительной системы. Сделать это можно только в холоднее время года – в конце осени и зимой. При возникновении каких-либо сомнений, лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Они помогут подобрать оптимальный вариант загородной недвижимости, стоимость которого будет соответствовать качеству постройки.
Строительство нового дома «под ключ»
Раздумывая над вопросом, что лучше – построить дом под ключ или купить уже готовый объект, некоторые люди делают выбор в пользу нового строения. Особенно, когда для реализации задумки есть достаточно времени и денежных средств. По сравнению с вариантом покупки вторичной недвижимости, такой вариант имеет больше преимуществ.
Основным недостатком нового дома, пожалуй, является его высокая стоимость. Другими минусами являются:
- Невозможность изменения планировки. Конечно, можно добавить декоративные перегородки, добавить или убрать выходы, но, как показывает практика, в этом нет особой необходимости. Жильцы ограничиваются лишь поверхностной отделкой внутри помещений.
- Отсутствие возможности контроля качества строительных работ.
Для того чтобы окончательно определиться с выбором, что же лучше – купить готовый дом или построить с нуля (например, используя готовые проекты домов), рассмотрим неоспоримые преимущества новой загородной недвижимости:
- Возможность заселения сразу после юридического оформления сделки;
- Все инженерные коммуникации в новом состоянии;
- Территория земельного участка готова к использованию;
- Документы, подтверждающие право собственности, заверены в соответствующих органах.
- Отсутствие чувства дискомфорта по поводу того, что в стенах дома уже когда-то жили.
Загрузка...
